费城唐人街黄金地段商业店面 – 租约转让

🏢 地点：费城宾州, PA

🍻 分类：美型转让

🕕 时间：09/06/26

💬 联系：2677678732

位于费城唐人街中心黄金地段，靠近繁忙街角，每天有大量行人及车辆经过，位置优越，人流、车流量大。现有商业店面租约转让，非常适合希望在唐人街经营生意的商家。

店面包括一楼和地下室，目前分隔为 4 个独立房间，内部格局可根据新租户的经营需求重新调整。

店面设施：
• 目前已获批用于 Personal Services（个人服务类商业用途），例如：美发店、美甲店、美容/脱毛工作室、理发店、半永久化妆/纹绣（PMU）、瑜伽或健身工作室等
• 2 个卫生间
• 1 个站立式淋浴间 + 1 个独立台式/湿式冲洗设施
• 厨房区域，配有水槽和全尺寸冰箱
• 洗衣机和烘干机
• Mini-Split 分体式空调
• 正门外设有监控摄像头
• 门前有收费路边平行停车位
• 沙发、桌子及其他家具可另行协商转让

目前租金：每月 $2,650
租金最终以房东调整及确认为准。

租约转让费：$20,000
其中包括现有租约的转让，以及目前已由房东持有的 2 个月押金（$5,300），该押金权益一并转给新租户。

本次仅为商业场地租约转让，不涉及任何现有公司的出售或转让。租约转让及新租户均须经房东审核并批准。新租户需自行确认其计划经营的具体项目是否符合该场地允许的用途，以及是否需要办理其他营业执照或相关许可证。

仅限诚意、有实际意向者咨询。
联系时请说明您计划经营的业务类型。

📞 267-767-8732

联系时请说是在美国工作网上看到的😎