🔥纽约上州 Hartsdale 黄金投资机会｜稳定现金流商业楼🔥

🏢 地点：上州境内上州

🍻 分类：仓库场地

🕕 时间：11/01/25

💬 联系：9173253009

🔥纽约上州 Hartsdale 黄金投资机会｜稳定现金流商业楼🔥
🏢 类型：街角零售 + 办公综合物业
💰 要价：$4,000,000 📈 NOI：约 $280,000/年 📊 Cap Rate：约 7%
✨ 亮点特色：
✅ 核心地段｜位于 Downtown Hartsdale 主街，对面即 Metro-North 火车站，交通便利、人流稳定
✅ 满租运营｜4 个街铺 + 4 个办公室，长期稳定租约，含 Dunkin' Donuts、Lash & Beauty、Jiffy Cleaners 等品牌
✅ 额外收益｜18 个独立停车位出租，每年约 $45,000
✅ 近期升级｜全新电力系统、LED 照明、公共洗手间、消防喷淋系统
✅ 低维护成本｜租户自理水电，业主支出低、净收入稳
✅ 土地面积：约 84,500 平方英尺（1.94 英亩）
🚗 停车位：共 38 个（含 4 个无障碍位；18 个出租、20 个自用）
💬 地段优越 × 租客稳健 × 投报稳定
理想的长期持有 / 1031 置换型投资标的
📞 详情洽询：Steven Zhou
📱 917-325-3009

联系时请说是在美国工作网上看到的😎